Новое строительствоДом является залогом уюта и гармонии, местом, где чувствуешь себя комфортно и спокойно. Для того чтобы построить дом, необходимо не только наличие грамотно разработанного проекта, но и согласование в соответствующих инстанциях, регистрация собственности в установленном порядке.

Мы возьмём на себя решение всех вопросов, от проектирования дома до регистрации права собственности на недвижимое имущество. У нас работают опытные юристы, которые знают, как оптимизировать процесс, получить разрешительную документацию на новое строительство и ввести готовый объект в эксплуатацию.

Для получения разрешительных документов на проектирование необходимо наличие:

  • планировочной схемы М 1:500, согласованной с архитектором города;
  • согласия на строительство администрации района;
  • согласия совладельцев земельного участка, если таковые имеются;
  • согласия ГГЦГиЭ на разработку ПСД;
  • разрешения на строительные, проектно-изыскательские работы;
  • архитектурно-планировочного задания.

Процесс сбора исходных данных включает в себя:

  • организацию геологических исследований грунта;
  • получение уточнённой топографической съёмки;
  • получение ТУ на электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, ливневую канализацию, наружное освещение;
  • определение значений концентрации загрязняющих веществ.

После того, как собрана информация, можно переходить к следующему этапу - проектированию здания. Для этого предстоит:

  • выбрать проектную компанию и организовать первоначальные переговоры, на которых будет определена примерная смета затрат на разработку проекта;
  • решить возникшие в процессе проектирования вопросы;
  • пройти экспертизу проекта;
  • получить акт, в соответствии с которым будет отведён земельный участок под строительство инженерных коммуникаций;
  • вынести основные оси здания.

Приступая к этапу строительства жилого дома необходимо выбрать строительную компанию и получить соответствующие разрешения:

  • авторский надзор;
  • технический надзор;
  • разрешение на строительно-монтажные работы;
  • разрешение на проведение подготовительного периода;
  • разрешение на основной период.

Новое строительство вводится в эксплуатацию по завершению предыдущих этапов, для этого подготавливается акт приёмки и выдаётся заключение согласующих инстанций. После того, как зарегистрировано право собственности на недвижимость, владельцу предоставляется технический паспорт.